„Filozofia i warsztat pracy polskiego pośrednika w obrocie nieruchomościami”


     Dla tych, którzy chcą wykonywać zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami tak, aby nie sprawiał im zawodu.

ISBN 83-920429-1-3

I. Felietony

1. Jak sprawić, by sprzedający, kupujący i pośrednik współdziałali ze sobą i łączył ich wspólny interes?...

2. I za co właściwie ta prowizja, to wynagrodzenie?

3. Tajemnicza moc ceny ofertowej

4. Komedia lub dramat, czyli jak Kowalski próbował sprzedać swój dom

5. Nie czyń drugiemu, co tobie niemiłe

6. Drzwi otwarte, czyli jak nie być pająkiem

7. Zanim zgłosisz nieruchomość do pośrednika

8. Horror sprzedaży działek pisany ręką licencjonowanego pośrednika

9. Niechaj wam przemówi do rozsądku

10. Oferta bezpośrednia

11. Karuzela ofert

12. Schizofrenia

13. Od dziś nie pracujemy za darmo

14. Idzie nowe...

15. Profesjonalizm pośrednika

16. Wiosna w pośrednictwie obrotu nieruchomościami, czyli druk deklaracji woli zakupu

17. Marazm

18. Nowość dla pośredników, coś ekstra dla "marudnego" klienta

19. Historia sprzedaży jednej oferty

20. Ryzyko biznesowe

21. Bezcenna wiedza o cenie

22. Wizerunek pośrednika, czyli rynek nieruchomości miejscem dla profesjonalistów

23. Wynagrodzenie czy prowizja?

24. Nie ma umów bezpośrednich, są oferty bezpośrednie

25. Adres nieruchomości

26. Jak - i czy - pracować za darmo?

27. Wyłączność

28. Za co chcemy płacić?

29. Filozofia, czyli dlaczego oferta bezpośrednia

30. Nowa firma w mieście

31. Autoryzowana sugestia

32. Nieruchomość z dala od firmy obrotu nieruchomościami

33. Tylko temu pośrednikowi powierzam szukanie

34. Procenty, czy kwota ?

35. Sprzedaż mieszkania, lokalu użytkowego

36. Kiedy nieruchomość staje się ofertą handlową?

37. NIUANS

38. Ponadregionalny MLS

39. Wybór optymalnej formy sprzedaży i kupna nieruchomości

II. Charakterystyka typów umów pośrednictwa

1. Umowa pośrednictwa w sprzedaży/wynajmie tzw. otwarta, bez klauzuli wyłączności

2. Umowa pośrednictwa w sprzedaży/wynajmie wielokrotnego oferowania

3. Umowa pośrednictwa w sprzedaży/wynajmie wielokrotnego oferowania oferty bezpośredniej

4. Umowa pośrednictwa w sprzedaży/wynajmie wielokrotnego oferowania oferty ogólnej

5. Umowa pośrednictwa w zbyciu wielopoziomowa

6. Umowa pośrednictwa w kupnie

7. Umowa pośrednictwa w kupnie z klauzulą wyłączności

8. Umowa pośrednictwa w najmie

9. Umowa doradztwa

10. Umowa o przyjęcie zaliczki na zablokowanie działań firmy

11. Umowa ugody

12. Umowa o współpracy z inną firmą obrotu nieruchomościami

III. Charakterystyka przedmiotów umów pośrednictwa

1. Oferta będąca przedmiotem umowy pośrednictwa w sprzedaży/wynajmie bez klauzuli wyłączności

2. Oferta będąca przedmiotem umowy pośrednictwa wielokrotnego oferowania

3. Oferta będąca przedmiotem umowy pośrednictwa wielokrotnego oferowania oferty bezpośredniej

4. Oferta będąca przedmiotem umowy pośrednictwa wielokrotnego oferowania oferty ogólnej

Wybór druków wykorzystywanych w pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami

1. Deklaracja zamiaru nabycia

2. Etapy działań pośrednictwa w sprzedaży

3. Informacje wstępne o kredytobiorcy

4. Notatka

5. Oferta firmy

6. Omówienie warunków umowy typu bezpośredniego

7. Oświadczenie w sprawie ujawnienia danych

8. Pokwitowanie odbioru kluczy od Klienta

9. Prognozy i propozycje przed upływem terminu umowy

10. Protokół uzgodnień

11. Umowa o doradztwo w nabyciu nieruchomości

12. Umowa o przyjęcie wpłaty na zablokowanie oferty

13. Zlecenie pośrednictwa w określeniu ceny ofertowej nieruchomości



Zapraszamy na www.nga.pl