Lokal w Pasażu Millenium przy ul. 1 Maja w przyziemiu, w ciągu lokali usługowych. Lokal o pow. 31m2 z dużymi witrynami. Obecnie najemca-do końca marca. Lokal nadaje się na usługi, handel, punkt obsługi klienta. Opłaty dodatkowe do wspólnoty - 132,59 zł ( utrzymanie części wspólnych nieruchomości, dzierżawa podzielników ciepła, serwis instalacji RTV i TV-SAT, eksploatacja windy, centralne ogrzewanie, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości, Fundusz remontowy ). Oglądanie tylko po wcześniejszym kontakcie tel. z pośrednikiem. Kaucja dwumiesięczna-ewentualnie do rozmowy.

Elegancka nowa willa w pobliżu centrum miasta

Budynek mieszkalny (możliwa adaptacja na cele działalności gospodarczej), wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym, oddany do użytku w sierpniu 2008r.
Ciekawa, stylowa architektura i wysoki standard wykończenia wnętrz.
Z uwagi na charakter i dogodną lokalizację nieruchomość może być wykorzystywana w celach mieszkalnych jak również jako siedziba firmy.
Preferowana długoletnia umowa najmu dla podmiotu gospodarczego o stabilnej pozycji finansowej, np.:

• bank,
• usługi finansowo – kredytowe,
• przedstawicielstwa firm,
• biura i usługi nieuciążliwe,
• komis samochodowy.

Dla firm cena czynszu + VAT.

Lokalizacja

• działka o pow. 719 m², o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 45m x 16m, dłuższym bokiem położona wzdłuż głównej ulicy ( droga krajowa nr 20 ),
• odległość od centrum handlowo – usługowego miasta ok. 200 m,
• w sąsiedztwie zabudowa mieszkalno – usługowa,
• obok budynku część działki o pow. ok. 450 m² do zagospodarowania np. na duży parking dla klientów.

Budynek

• piętrowy z poddaszem do adaptacji na cele użytkowe, niepodpiwniczony,
• pow. całkowita: 201,51 m², pow. użytkowa: 178,63 m²,
• murowany z materiału ceramicznego, ściany zewn. trójwarstwowe z termoizolacją,
• dach dwuspadowy, kryty blachodachówką,
• okna i drzwi wejściowe z PCV.

Parter - pow. 83,17 m²:

• salon ( 18,89 m² ) – kominek z płaszczem wodnym, duże, 2-skrzydłowe przeszklone drzwi prowadzące na taras, ściany w gładzi, malowane, na podłodze wykł. PCV,
• pokój z aneksem kuchennym ( 35,77 m² ) – na podłodze gres polerowany, ściany w gładziach, malowane, ogrzewanie podłogowe + grzejniki panelowe i rurkowe,
• pom. gospodarcze – kotłownia ( 8,99 m² ) – na podłodze gres polerowany, ściany w gładziach, okno PCV, kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem c.w.u., wejście do garażu,
• garaż ( 13,53 m² ) jednostanowiskowy, ogrzewany, z oknem i bramą sterowaną pilotem,
• schody wewnętrzne betonowe, obłożone drewnem bukowym malowanym na biały półmat.

Piętro – pow. 80,39 m²:

• 3 pokoje ( 18,70 m², 16,18 m², 11,88 m² ) – na podłogach wykładzina dywanowa, ściany w gładziach, malowane, w pokoju 18,70 m² duże, 2-skrzydłowe przeszklone drzwi prowadzące na balkon,
• pokój łazienkowy ( 14,43 m² ) – ogrzewanie podłogowe, na podłodze gres szkliwiony, ściany w gładziach, malowane, wanna owalna, wolnostojąca, podwieszane miska w.c. i bidet, umywalka, dwa okna,
• garderoba ( 5,50 m² ) – zabudowa garderobiana,
• korytarz ( 10,26 m² + 3,44 m² ) – na podłodze wykł. dywanowa, przeszklone drzwi prowadzące na balkon.

Poddasze – pow. 37,95 m² ( pow. użytkowa 18,97 m² ):

• jedno duże pomieszczenie, niewykończone, możliwość adaptacji na cele użytkowe.

Instalacje:

• C.O. gazowe – kocioł Vaillant + zasobnik c.w.u., w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym,
• wodociąg i kanalizacja miejskie,
• instalacja elektryczna 230V/400V,
• możliwość podłączenia linii telefonicznej, internetu,
• centralny odkurzacz.

Możliwość adaptacji nieruchomości ( wnętrze budynku, elewacja, miejsce na duży parking, ogrodzenie ) do konkretnych potrzeb.
W przypadku wynajmu dla osoby prywatnej istnieje opcja pozostawienie zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem, wypoczynku, wykładziny dywanowej na piętrze itd.

Drawsko Pomorskie jest miastem powiatowym i siedzibą gminy miejsko – wiejskiej. Liczące ok. 12 tys. mieszkańców miasto jest prężnym ośrodkiem administracyjnym, kulturalnym i gospodarczym. Posiada dogodne połączenia komunikacyjne z resztą kraju. Odległość od Szczecina, Koszalina i Piły wynosi 100 km. Do przejścia granicznego w Kołbaskowie oraz do bazy promowej w Świnoujściu odległość wynosi 120 km.
Położenie na terenie malowniczego Pojezierza Drawskiego w otoczeniu licznych jezior, rzek i dużych obszarów leśnych stwarza doskonałe warunki do rozwoju turystyki.
Dzięki tym walorom miasto prężnie rozwija się i jest atrakcyjne dla nowych inwestorów oraz osób szukających swojego miejsca na Ziemi.
Na prośbę właścicieli oglądanie nieruchomości wyłącznie z pośrednikiem prowadzącym.

Lokal o wszechstronnym zastosowaniu położony przy jednym z głównych szklaków komunikacyjnych miasta.
Parking ogólnodostępny.
Przeznaczenie magazynowo, biurowo, handlowo, usługowe.
Wysokość pomieszczeń 3,4 m. Pełna infrastruktura uzbrojenia. Dwa wejścia do lokalu: dla klientów od frontu, oraz dla dostawców z rampą z tyłu. Telefon, internet. Zabezpieczenia przeciwpożarowe, antywłamaniowe okratowanie szyb frontowych, monitoring obiektu.
Sala sprzedaży 158,49 mkw. dwa pomieszczenia socjalne 3,81 mkw. i 11,27 mkw.
Opłaty wynikające ze zużycia ciepła rozliczane wg. kubatury proporcjonalnie do całości budynku, pozostałe wg. liczników.
Działka na której znajduję się lokal ogrodzona z bramą wjazdową, dozór.
Oglądanie po kontakcie telefonicznym z właścicielem. Wydanie niezwłocznie po podpisaniu umowy, lokal obecnie pusty. Do ceny trzeba doliczyć podatek VAT. Cena wynajmu do negocjacji.

Oferta zablokowana do końca stycznia.

Lokale usytuowane przy Placu Gwiaździstym o pow:

- lokal 1- pow.całk.174m2

cena wynajmu- 8 179zł/ m-c

cena sprzedaży- 1 379 820zł
-lokal 2- pow. całk.134,4m2

cena wynajmu- 8 179zł/ m-c,

cena sprzedaży- 983 730zł.
Cena wynajmu zawiera Vat.

Przeznaczenie:
- biuro,
- usługi,
- handel z wyłączeniem usług uciążliwych.

Stan deweloperski, instalacja elektryczna i wentylacyjna do wykonania we własnym zakresie w zależności od funkcji.