cena obniżona o 40 000 zł

nowoczesny, usługowo-mieszkalny, 2 kondygnacyjny budynek
w centrum miasta, o całkowitej pow. 548,40 m²
Tomaszów Lubelski, ul. Piłsudskiego 16

 

Lokalizacja

• centrum miasta
• około 200 m od drogi krajowej „17”
• w sąsiedztwie i otoczeniu zabudowy jedno- i wielorodzinnej, usług
• wszędzie blisko, ...
• bardzo dogodny dojazd

Dom wolno stojący z 2006 roku

• parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony
• o pow. całkowitej 548,40 m² i użytkowej 520,10 m²
• wykonany w technologi tradycyjnej, murowany i ocieplony
• kryty blacho-dachówką
• parter usługowy o pow. 197,50 m²
• przygotowany pod restaurację, aktualnie wykorzystywany na pizzerię
• piękna sala jadalna 107,40 m², mieści 80 osób
• połączona schodami z podpiwniczeniem
• bar lustrzany
• zaplecze o łącznej pow. 86,70 m²
• pomieszczenia: 2 kuchni, zmywalni, przygotowania produktów, chłodni, 4 magazynów, socjalne, WC personelu, komunikacji
• WC dla klientów: pań, panów i osób niepełnosprawnych z dużym przedsionkiem
• magazyn odpadów z zewnętrznym wejściem
• podpiwniczenie usługowe i gospodarcze – o pow. 158,10 m²
• sala taneczna 115,10 m²
• z wejściem z zewnątrz, sali jadalnej, części gospodarczej
• kotłownia z piecem opałowym CO
• przygotowana na piec gazowy i zbiornikiem CW
• 3 pomieszczenia gospodarcze 17,10 ; 3,70 ; 5,80 m²– skład opału
• poddasze mieszkalne – o pow. 192,80 m² i użytkowej 164,50 m²
• salon 64,50 m² otwarty na komunikacje i kuchnię
• z częścią wypoczynkową i jadalną
• z wyjściem na duży balkon
• kuchnia z zabudową 15 m²
• 3 sypialnie 12,50 ; 15,80 ; 21,70 m²
• garderoba 14,60 m² z oknem
• 2 duże, widne łazienki z WC 11,30 i 8,60 m²
• jedna z wanną narożną druga z kabiną prysznicową
• komunikacja 23,90 m²
• klatka schodowa łączy wszystkie kondygnacje
• na podłogach terakoty, granit, w sypialniach panele
• na klatce schodowej terakota i kuta balustrada
• drzwi nowoczesne, pełne i przeszklone
• okna PCV, dachowe drewniane
• w łazienkach, kuchni, na zapleczu gastronomi glazura
• pozostałe ściany gładkie malowane
• w sali tanecznej ozdobny kamień i tyki imitujące skałę

Media

• prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci miejskiej
• CO z pieca opałowego
• CW ze zbiornika połączonego z piecem lub na prąd

Działka nr 196 o pow. 732 m²

• wymiarach około 21*35,50 m
• ogrodzenie z 3 stron, z metaloplastyki i niskie betonowe
• od chodnika otwarta
• w części obsadzona tujami
• dookoła domu wybrukowana
• parking na kilka samochodów 

Część umeblowania i wyposażenia gastronomii może być przekazana nabywcy.

Dobre miejsce do mieszkania i prowadzenia działalności. 

Prezentacja po wcześniejszym ustaleniu terminu z pośrednikiem. 

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6996.

 

 

murowany budynek dawnej szkoły na 1,5 ha działce
dobre miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej:
agroturystyki, hotelu, domu weselnego, spokojnej starości, bazy, składu, itp.
Brody Duże 15, powiat zamojski

Lokalizacja

• 1 km od Szczebrzeszyna, 11 od zalewu w Nieliszu, 11 od Zwierzyńca, 22 od Zamościa
• przy asfaltowej drodze powiatowej
• 300 m od drogi wojewódzkiej nr 858
• 2 km od stacji kolejowej przeładunkowej
• graniczy z LHS
• w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej oraz upraw polowych
• na Roztoczu
• tereny słynące z pięknych krajobrazów
• wszystkie usługi w mieście
• baner na ogrodzeniu

Budynek

• murowany z pełnej, palonej cegły, II kondygnacyjny z użytkowym strychem
• kryty ocynkowaną, malowaną blachą
• o pow. zabudowy 447,40 m²
• o pow. użytkowej 566,80 m²
• o wysokości pomieszczeń 3,50 m i korytarzy 3,70 m

• na parterze:
  - pokoje: 48.20, 47.70, 57.20, 23.60 m²
  - korytarz z klatką schodową 54.20 m²
  - WC
  - mieszkanie 39.10 m²
  - kotłownia 50.20 m²
• na piętrze:
  - pokoje: 48.30, 47.80, 15.30, 57.00 m² - korytarz z klatką schodową 57.90 m²
• strop nad korytarzem Kleina na stalowych belkach, pozostały drewniany
• okna podwójne drewniane
• drzwi drewniane pełne
• na podłogach deski na legarach i belkach, w jednym pokoju parkiet
• budynek jest w dobrym stanie technicznym
• istnieje projekt adaptacji budynku na dom seniora i schronisko

Media:

• woda z wodociągu
• prąd i siła
• szambo
• przyłącze gazu
• telefon
• Działka o nr 116
• korzystnie położona
• o pow. 1,50 ha i kształcie zbliżonym do prostokąta
• o wymiarach od frontu około 87 m i głębokości 164/179 m
• częściowo ogrodzona siatką na słupkach stalowych
• furtka i brama wjazdowa
• chodnik wyłożony eurobrukiem
• dojazd i plac manewrowy utwardzony żwirem
• na działce:
  - 2 budynki gospodarcze do odbudowania lub rozbiórki
  - drzewa owocowe i inne przy granicach działek

Przeznaczenie

• gmina nie posiada ważnego plany zagospodarowania przestrzennego
• w studium jest to teren C-I-1 zabudowy wiejskiej zagrodowej jednorodzinnej
• z usługami publicznymi i komercyjnymi
• z obiektami obsługi ruchu międzynarodowego i krajowego / gastronomia,hotele,warsztaty, naprawcze/
• wytwórczego i przetwórczego, obsługi rolnictwa

Mozna będzie uzyskać fundusze ze środków unijnych na adaptację budynku na dom spokojnej starości.

Prezentacja po uprzednim umówieniu się z pośrednikiem.
Klucze w biurze.

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6996.

 

 budynek usługowo-handlowy o pow. 138 m²dobry do adaptacji na mieszkalnyna działkach o pow. 700 m², w środku wsiTarnawa Duża 114, powiat biłgorajski

 Lokalizacja

• przy drodze wojewódzkiej nr 835
• w środku miejscowości
• na północnym skraju gminy Turobin
• w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej
• blisko rzeki Por i lasów
• dogodny dojazd

Budynek

• wolno stojący, murowany, parterowy w części podpiwniczony
• z dachem jednospadowym , kryty blachą
• o pow. zabudowy 137 m² i pow. użytkowej 138 m²
• parter usługowo - handlowy 108 m²
• sala sprzedażowa 52 m²
• magazyn 25,10 m², może powiększyć pow. handlową
• pomieszczenie 22,20 m²
• WC dla personelu i Klientów
• kotłownia i komunikacja
• podpiwniczenie 30 m² – 2 dodatkowa pow. magazynowa
• z tyłu duża rampa wyładowcza 15 m², wykorzystywana też na magazyn opakowań
• stolarka okienna i drzwiowa drewniana, zabezpieczona metalowymi kratami
• wewnętrzna typowa nowoczesna
• na posadzkach gres i terakoty
• ściany malowane a w WC wyłożone glazurą
• przy budynku duży wybrukowany parking

Działki 1206/2 i 1209/2

• obejmujące teren w kształcie zbliżonym do prostokąta
• o łącznej powierzchni 700 m²
• o wymiarach boków około : 21.81, 30.81, 21.80 , 33.73 m 

Na działce wybrukowane dojścia, dojazdy, parking

Media

• prąd, woda z wodociągu, szambo i linia telefoniczna dostępna
• klimatyzacja
• CO z pieca opałowego, instalacja miedziana, grzejniki panelowe 

Sprzedaż objęta podatkiem VAT ze stawką „ZW” - zwolnione.

Aktualnie budynek jest wynajęty. 

Dobry do adaptacji na mieszkalny.

Prezentacja wyłącznie z pośrednikiem po uprzednim ustaleniu terminu.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6996.

 

LOKAL UŻYTKOWY o pow.58,19 m2 usytuowany na parterze. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, idealnie nadaje się na sklep, biuro, kancelarię lub gabinet lekarski. Lokal składa się z 5 pomieszczeń o wysokości ok.2,78m. Lokal o podwyższonym standardzie.W sali sprzedaży-częśc biurowa na podłodze terakota, ściany malowane-gładź gipsowa,częściowo oświetlenie punktowe , w WC na podłodze terakota, na ścianach glazura. Okna PCV.Od ulicy widoczna oszklona witryna ,wyposażona w verticale.W lokalu wydzielone zaplecze, pomieszczenie kuchenne oraz WC wraz z umywalką. Wejście bezpośrednio z chodnika.W obiekcie zamontowana instalacja alarmowa. Ogrzewanie c.o. gazowe własne.W pobliżu parking. Lokal obecnie wynajmowany przez biuro. Opłaty: czynsz do zarządcy 58,15zł/m-c (w tym: gaz 100zł,woda 5,52zł,śmieci 48,57zł;fundusz remontowy 58,19zł ;ścieki 6,14zł;ogrzewanie 200zł;prąd 120zł. Podatek od nieruchomości 1037zł /rok.. Optymalny termin wydania lokalu ok. 2 tygodni. Oglądanie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Możliwość oglądania w godz.9-17 każdego dnia od poniedziałku do piątku. Po godz.17.00 do uzgodnienia z właścicielem. Opis podany przez Sprzedającego. Lic. zaw. 45

Nowy lokal o pow.81.4m2 usytuowany na parterze w budynku mieszkalno-handlowo-usługowym. Lokal składa się z 3 pomieszczeń o wysokosci 3,5m. Lokal komfortowy o podwyższonym standardzie. W sali sprzedaży na podłodze terakota, ściany malowane-gładź gipsowa, oświetlenie punktowe, w WC na podłodze terakota, na ścianach glazura. Okna PCV.Od ulicy widoczna duża oszklona witryna . Wejście do lokalu przez podwójne drzwi.W obiekcie zamontowana instalacja alarmowa i drzwi antywłamaniowe. Możliwość utworzenia dwóch niezależnych wejść do lokalu.W pobliżu parkingi.Lokal może być przeznaczony na biuro, gabinet, handel, usługi. Wydanie lokalu ok. 1 miesiąca .Istnieje możliwość wynajmu lokalu za kwotę 2 360 zł. netto +22%Vat + opłaty związane z lokalem. Opłaty wynoszą ok.837 zł. brutto (w tym: eksploatacja podstawowa, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości, własne c.o, wody opadowe, zimna woda). Pełna infrastruktura.- blisko galeria EMKA, uczelnia Politechnika Koszalińska, sklepy i centra handlowe,apteka,przedszkole,szkoła podstawowa i gimazjum . Oglądanie po wcześniejszym umówieniu przez Pośrednika. Opis podany przez Zamawiającego. Lic.zaw. nr 45