Czy tani pośrednik oznacza optymalny ?
Po ustawie deregulacyjnej z dnia 13 czerwca 2013 roku zmieniającej ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 roku coraz szybciej wzrasta liczba osób, którym zawód pośrednika sprawia zawód. Na dodatek powstało internetowe biuro nieruchomości http://twojtaniposrednik.pl/ gdzie za 1799 zł do 2498 zł, niezależnie(!) od ceny sprzedaży nieruchomości można być obsłużonym przez licencjonowanego pośrednika, otrzymać od niego opis nieruchomości, rozkład pomieszczeń, dokumentację fotograficzną, pomoc w przygotowaniu dokumentów do sprzedaży, a nieruchomość zostanie zaprezentowana na kilkudziesięciu portalach, wraz z wirtualną wizytą. Na tej stronie internetowej podany jest konkretny przykład - jeśli cena nieruchomości wynosi 250 000 zł, to w tradycyjnym biurze prowizja biura wynosi 6 250 zł do 11 250 zł, zaś w tym nowym " internetowym biurze " to tylko 1799 zł do 2498 zł !
Czy tradycyjne biura będą lawino zamykane ?
Zgaduję, że nie - wszak nigdy wszystkich nie było stać na brylant w krawacie, czy szmaragd w pierścionku.
Każdy wybiera stosownie do swoich potrzeb i możliwości. Z tysięcy pośredników z licencją zawodową, pozostaną na rynku nieliczni pobierający odpowiednie wynagrodzenie, albo stałe niezależne od ceny sprzedaży, albo zależne, wykonujący idealne opisy nieruchomości i rozkłady pomieszczeń, dobre zdjęcia, umiejący skompletować odpowiednią dokumentację do sprzedaży.
I mimo, że być może Ci pośrednicy nie pokażą nieruchomości na wszystkich portalach z wirtualną wizytą, to będą posiadać mistrzowski pas w sztuce negocjacji, i to coś, czego inni mieć nie będą. Coś, za co nieliczni, lecz świadomi tego waloru Klienci chętnie zapłacą cenę wielokrotnie wyższą niż zwyczajowa.
Urszula Czyż - Wysokińska
pośrednik nie tani, lecz optymalny
lic. zaw. nr 1751